國家統計局局長康義表示，房地產市場正處於調整轉型過程，各地區、各部門都在適應供求關係發生的重大變化，適時調整優化房地產政策。從目前情況看，房地產市場出現一些積極變化，包括房地產投資、銷售等指標跌幅收窄等。

康義表示，去年房地產開發投資按年跌9.6%，跌幅較2022年收窄0.4個百分點；商品房銷售跌幅更明顯收窄。他提到，去年8月以來，新建商品住宅網簽備案量整體回升，12月比8月回升20.2個百分點。從70個大中城市監測情況去看，新房和二手房的成交量都溫和上升。

康義又指，穩步推進「保交樓」工作，效果持續顯現，去年竣工房屋面積按年增長17%。

他強調，房地產市場長期健康發展有較好基礎，因為去年城鎮化率66.16%，和發達經濟體80%左右的水平相比，還有十多個百分點的提升空間。近5年城鎮化率年均提高0.93個百分點，每年都有逾1000萬農村居民進入城鎮，新市民規模較大，會帶來大量新增住房需求。

他又指，房地產發展的新模式正在積極構建當中，是破解房地產發展難題、促進房地產健康發展的治本之策。隨著保障性住房建設、「平急兩用」公共基礎設施建設，以及城中村改造等工程有序推進，將帶動房地產相關投資消費。