希慎興業上半年寫字樓業務營業額微跌0.1%至7.4億元，當中，香港營業額跌近3%至7.2億元。

集團指，行業結構性變化繼續為寫字樓業務帶來壓力，香港寫字樓租賃需求仍疲弱，而由於供應充足，租金減幅顯著，為吸引租戶，業主願意提供租金或補貼及較靈活的租賃條款，競爭激烈。

希慎利園區組合的續約、租金檢討及新出租物業平均租金水平仍然向下，出租率則維持89%。

集團指，利園一期優化工程將分階段完成，預計今年下半年重新開業。另外，希慎預計，加路連山道項目將於2026年下半年竣工，利園區面積將擴大近30%。