上海今日起推出9項政策措施，包括放寬樓市限購、首期比例以及按揭利率，其中首套房最低首付款比例降至20%，是當地歷來最低水平；房貸利率減幅達0.35厘，是自內地本月17日推出新一輪房地產金融政策組合拳以來，首個鬆綁樓市措施的一線城市。

中原中國總裁李耀智認為，近期上海樓市表現相對穩健，但仍推出大力度的措施，反映當局維護樓市穩定的決心大。他預計，北京、深圳和廣州都有機會跟隨，但受到庫存較多影響，二、三線城市的放鬆力度或更大，有助慢慢修復市民的置業信心，帶動短線成交反彈。

不過他指，由於經濟環境仍然較差，發展商現金流問題未解決，加上成交仍處下行，估計調控措施放寬後，不會令樓價大幅反彈，大城市樓價全年仍有機會再跌最多1成。

評級機構標普亦關注，內地降低首付要求及取消房貸利率下限等措施，或會導致槓桿率及房貸違約率上升，需要警惕以三、四線城市為重心的銀行會面臨壓力。