住建部及金管總局近日聯合印發通知，在地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制，研判房地產市場形勢及房地產融資需求，協調解決房地產融資中存在的困難和問題。

住建部官網刊登的通知顯示，城市房地產融資協調機制要綜合房地產項目的開發建設情況及項目開發企業有關情況，提出可以給予融資支持的房地產項目名單推送金融機構，做好融資支持。金融機構要對正常開發建設、抵押品充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。

同時，對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸；通過存量貸款展期、調整還款安排及新增貸款等方式給予支持。

通知又要求，城市房地產融資協調機制要進一步壓實房地產開發企業主體責任，指導房地產開發企業通過項目銷售、處置存量資產、引入投資者等方式改善自身現金流，督促合規使用信貸資金，進一步增強銀企互信。