九龍倉置業去年盈利8.9億元，按年大減81%。撇除投資物業重估減值淨額56.2億元及金融工具按市價計值影響，去年基礎淨盈利增加2%至約61.4億元。

主席吳天海表示，今年以來，旗下酒店及商業物業，包括商場及寫字樓，業務依然趨向下降趨勢，對上半年前景不感樂觀。他認為，即使內地兩會釋出正面消息，但對市場的影響不會立竿見影。若果市場對內地措施反應正面，下半年情況或有好轉。

對於何時恢復信心，他說要視乎租客反應，有待租客由收縮轉為擴充經營，甚至有海外租客來港拓展業務，同時本港零售銷售止跌回升。他坦言，市場一直期待上述情況出現，但至今未發生。

面對本港未來寫字樓供應上升，吳天海指出，公司將著重加強物業競爭力，包括翻新及提升服務質素，同時租金會按市場情況調整，以逐步提高出租率。

九龍倉置業派第2次中期股息每股0.6元，全年派息按年減少約3%。吳天海稱，公司上市7年以來，派息一向以香港投資物業及酒店基礎盈利65%計算，派息減少反映去年業務經營較差。