中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，短期內CVI將升上70點，如果對兌即預示樓市轉旺。下周CVI向上挑戰60點好淡分界區間上限，如果對兌即確認樓價調整結束兼轉勢向上的訊號。

本周CVI最新報47.37點，較上周28.20點上升19.17點，升穿40點好淡分界區間下限。今周CVI升勢擴大，升幅近97周最大，反映銀行估價取態轉趨積極。CVI連續2週均急升超過10點，共32.33點，走勢明顯向上，預告樓市轉勢由淡轉好。

2021年11月美國聯儲局宣佈正式啟動減買債當周，CVI跌穿40點好淡分界區間下限，其後連續6周在35點上下反覆。12月中旬美國宣佈加快縮減買債及預告2022年加息，CVI向下跌穿30點，連跌2周至23.12點低位。新春前6周CVI短暫企穩，由30點反彈至40點。同期CCL回軟至近9周於184點到186點爭持。新春後疫情嚴峻，CVI連跌6周，兼跌破20點，預示樓價進一步下調。隨後CVI急反彈，但仍未升穿50點好淡分界線，預示樓價繼續調整，但不會大跌。

上一次CVI跌穿20點，是2020年2月份。當時疫情開始擴散，CVI由32.81點單周急跌，跌至16.02點。其後CVI連續5周處於20點以下，期間最高18.88點，最低10.94點。同期樓價持續回軟，CCL由178點降至174點，4周計累跌2.69%。隨後受惠於財案推出定息按揭計劃，以及美國兩度減息及無限量寬措施，樓市成交增多，CVI升穿40點。同期樓價亦止跌回穩。