中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報28.20點,較上周15.04點上升13.16點,升到30點水平。今周CVI見底反彈,升幅近36周最大,終止6周連跌,預告樓價止跌很快出現。近期二手成交增多,加上政府預告4月份放寛社交距離措施,利好樓市,相信銀行估價取態轉趨積極。估計短期內CVI升穿50點水平,如果對兌即預示樓市止跌回升。
自2021年11月起,CVI走勢持續反覆向下,預示樓價持續調整。2021年11月美國聯儲局宣佈正式啟動減買債當周,CVI跌穿40點好淡分界區間下限,其後連續6周在35點上下反覆。12月中旬美國宣佈加快縮減買債及預告2022年加息,CVI向下跌穿30點,連跌2周至23.12點低位。新春前6周CVI短暫企穩,由30點反彈至40點。同期CCL回軟至近9周於184點到186點爭持。新春後疫情嚴峻,CVI連跌6周,兼跌破20點,預示樓價進一步下調。CVI沒有跌破10點,樓價不會大跌。
自2021年11月起,CVI走勢持續反覆向下,預示樓價持續調整。2021年11月美國聯儲局宣佈正式啟動減買債當周,CVI跌穿40點好淡分界區間下限,其後連續6周在35點上下反覆。12月中旬美國宣佈加快縮減買債及預告2022年加息,CVI向下跌穿30點,連跌2周至23.12點低位。新春前6周CVI短暫企穩,由30點反彈至40點。同期CCL回軟至近9周於184點到186點爭持。新春後疫情嚴峻,CVI連跌6周,兼跌破20點,預示樓價進一步下調。CVI沒有跌破10點,樓價不會大跌。
自2021年11月起,CVI走勢持續反覆向下,預示樓價持續調整。2021年11月美國聯儲局宣佈正式啟動減買債當周,CVI跌穿40點好淡分界區間下限,其後連續6周在35點上下反覆。12月中旬美國宣佈加快縮減買債及預告2022年加息,CVI向下跌穿30點,連跌2周至23.12點低位。新春前6周CVI短暫企穩,由30點反彈至40點。同期CCL回軟至近9周於184點到186點爭持。新春後疫情嚴峻,CVI連跌6周,兼跌破20點,預示樓價進一步下調。CVI沒有跌破10點,樓價不會大跌。
自2021年11月起,CVI走勢持續反覆向下,預示樓價持續調整。2021年11月美國聯儲局宣佈正式啟動減買債當周,CVI跌穿40點好淡分界區間下限,其後連續6周在35點上下反覆。12月中旬美國宣佈加快縮減買債及預告2022年加息,CVI向下跌穿30點,連跌2周至23.12點低位。新春前6周CVI短暫企穩,由30點反彈至40點。同期CCL回軟至近9周於184點到186點爭持。新春後疫情嚴峻,CVI連跌6周,兼跌破20點,預示樓價進一步下調。CVI沒有跌破10點,樓價不會大跌。
今周公佈的CVI是上周的調查結果,將會由三周後公佈CCL驗證。CVI是銀行對樓市取態的調查,CCL乃樓市成交統計;取態會否兌現,必須由事實來檢驗。CVI與CCL相關性高,從CVI可以推論CCL走勢。