分析指內銀未有足夠誘因下調房貸利率　要靠人行牽頭降低融資成本

法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷認為，人行維持LPR不變，或因為已推出支持房地產措施。

不過，他認為，即使人行取消房貸利率下限，銀行仍未有足夠誘因下調房貸利率，包括淨息差正在收窄、更多按揭提早還款，以及要滿足保交樓等其他政策目標等。他相信，銀行亦會繼續擔心房地產相關風險對資產負債表的影響，仍要靠人行牽頭下調整體融資成本，才能有效降低房貸利率，相信5年期以上LPR對房貸利率走勢仍有相當大影響。

吳卓殷預料，內地第3季有50點子的降準空間，因為需要更多流動性，以支持經濟及超長期國債發行。季內亦有機會減息，但要視乎經濟數據及外圍利率走勢而定。