港元1個月拆息跌至近6周低位　分析料按息或最快年底開始下降

與樓按相關的港元1個月拆息報4.436厘，較上日跌8點子，創近6星期新低。其餘期限亦全線下跌，當中3個月拆息跌至4.54厘的逾2個月低位。

中原按揭董事總經理王美鳳預計，若美國於今年9月減息，料需待港元拆息逐步下降一定幅度，本港最優惠利率(P)及按息才可回落，預期現時本港主要按息4.125厘在今年大致橫行，本港減息周期有機會於年底至明年首季啟動，屆時本港按息有機會回落至4厘或以下水平。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明估計，如果美息下跌，本港拆息或先跟隨回落至4厘或以下水平，將對樓按市場有正面支持。而本港銀行於今次加息周期的加息幅度遠低於美國，料本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐，年內本港銀行新造按揭息率將維持4厘或以上水平。